Référence 102

Local d'activité Zone artisanale LAMBALLE,
Lamballe 22400

210 m²

Loyer €21 600/an **

Loyer €21 600/an Honoraires charge locataire: €6 998.40 TTC Dépôt de garantie: €1 800 22400 LAMBALLE

Nos honoraires

En plein coeur de la zone artisanale de Lamballe, au bord de la RN12, un local d'activité en parfait état de 210 m2 dont 160 m2 à usage d'atelier/stockage avec porte sectionnelle et de service, un espace de bureaux d'environ 50 m2 composé d'un accueil avec grand open space, une partie sanitaires avec point d'eau.
Cour commune enrobée, portail commun pour accéder au local d'activité.
Donnez de la visibilité à votre entreprise dans ce local adapté à tout type d'activité!

** Loyer €21 600/an | Honoraires charge locataire: €6 998.40 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 22400 LAMBALLE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAMBALLE
Zone d'Activités
Zone de la Tourelle 2
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Train
1.5 km
Zone CDAC
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
21600 EUR
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer de base
21600 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
102.85 EUR
Loyer HT HC / mois
1800 EUR
Honoraires Locataire
6998.4 EUR
Dépôt de Garantie
1800 EUR
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
2 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
210 m2
Surface Entrepôt
160 m2
Surface Bureaux
50 m2
Surface au sol
210 m2
Surface terrain
2024 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Non
Construction
Ossature métallique
Isolation
Double peau

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Oui
Faux plafond
Oui
Réseau air comprimé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Terrain

Cloture
Grillage
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Oui
Type de zone
Zone artisanale

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non