Référence 444

Plateau de bureaux 250 m² Plérin,
Plérin 22190

250 m²

715 440 € **

715 440 € honoraires inclus 660 000 € hors honoraires Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au sein d'un immeuble de bureaux neufs, un plateau aménagé avec des prestations de qualité.

Celui -ci se décompose comme suit:
Un hall d'entrée avec espace attente et bureau d'accueil.
8 bureaux articulés autour d'un espace central à usage d'archives ou d'open space.
Une salle de réunion
2 blocs sanitaires H/F et douche.
Cuisine équipée

L'ensemble bénéficie d'espaces extérieurs privatifs et d'une très belle luminosité de part sa situation au dernier étage.
Plateau de 250 m² avec terrasse privative de 20 m².
Climatisation réversible.

8 places de parking privatives

Prestations ++

** 715 440 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Plérin
Centre d'Affaires
THE ONE

Aspects financiers

Prix
715440 EUR
Prix au m2
2640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
40200 EUR
Loyer mensuel HC
3350 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
148.88 EUR
Loyer HT HC / mois
3350 EUR
Honoraires Locataire
10854 EUR
Dépôt de Garantie
3350 EUR

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
250 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Etat général
Très bon état
Construction
Béton
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non