Sur un site de plus de 33 000 m² situé à proximité de l'hôpital de SAINT BRIEUC, le bâtiment emblématique des années 70 à Saint Brieuc "Le Belvédère" sera entièrement restructuré et vous propose des plateaux neufs à la location divisibles à partir de 101 m2 avec places de parking privatives
Disponibilités :
Surface totale au RDC de 646 m2 divisibles en 3 lots allant de 101 m2 à 351 m2
Et d'un plateau de 736 m2 au 1er niveau
Sa restructuration complète s'oriente vers :
- Une enveloppe du bâtiment en MOB (Mur à Ossature Bois) dans le but de favoriser les performances énergétiques globales
- Une conservation de la trame existante pour faciliter les découpes de plateaux
- Un bardage en lames verticales pour offrir une nouvelle dynamique à ce bâtiment et optimiser les apports solaires.
Chaque plateau pourra être loué :
- Soit Brut de béton à 130 €HT/m2/an
- Soit Aménagé (selon un cahier des charges avec étude personnalisée)
Ce futur projet immobilier répond à :
- Un emplacement stratégique
- Des prestations de qualité
- Un centre multi-activités permettant de créer un vrai lieu de vie pour votre entreprise
- Des aménagements harmonieux tout en préservant l'environnement
PROJET COURANT 2023
** Loyer €83 980/an | Honoraires charge locataire: €27 209.52 TTC | Dépôt de garantie: €13 996.67 | 22000 SAINT BRIEUC
Localisation
