Location local commercial 300 m², Plerin 22190Côtes-d'Armor
Référence 212

CELLULE 300 M2 PLERIN,
Plerin 22190

 300 m²
Loyer 39 800 €/mois charges comprises **
Loyer 48 600 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 800 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 12 636 € TTC Dépôt de garantie: 6 500 € 22190 PLERIN
En plein coeur de la zone tertiaire et commerciale de PLERIN, aux abords de l'hôpital privé, celle cellule de 300 m2 est disponible à la location

Aménagée en open space et sanitaires

19 places de parkings

A proximité d'une crèche
Normes ERP


** Loyer 48 600 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 800 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 12 636 € TTC | Dépôt de garantie: 6 500 € | 22190 PLERIN

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PLERIN
  • Zone d'Activités
    Zone de l'Arrivée
  • Accès/Environnement
    Zone d'activités de l'Arrivée
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Prix au m2
    130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    39000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    39000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    130 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3250 EUR
  • Provision sur charges
    800 EUR
  • Honoraires Locataire
    12636 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6500 EUR
  • Taxe Foncière
    1408 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

DOMAIN Aurélie
DOMAIN Aurélie
Responsable d'agence
IMAPRO
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Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher, 22190 PLERIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMAPRO | Raison sociale : PRO ARMOR IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher - 22190 PLERIN | Siret : 89480458200019 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62894804582 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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