Location local commercial 300 m², Langueux 22360Côtes-d'Armor
Référence 264

Local commercial Langueux,
Langueux 22360

300 m²
Loyer 36 000 €/an **
Loyer 36 000 €/an Honoraires charge locataire: 11 664 € TTC Dépôt de garantie: 6 000 € 22360 LANGUEUX
Dans la grande zone commerciale de Langueux, nous vous proposons ce local commercial d'environ 300 m² au sol, avec une partie magasin de 200 m² et une réserve de 115 m² environ, équipée d'une mezzanine.
L'ensemble se situe sur un axe très fréquenté et bénéficie d'un beau visuel sur la RN12.
Places de parking en devanture et sur l'arrière. Idéal pour activité ayant besoin de visibilité!
Disponible en janvier 2023.
** Loyer 36 000 €/an | Honoraires charge locataire: 11 664 € TTC | Dépôt de garantie: 6 000 € | 22360 LANGUEUX

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LANGUEUX
  • Zone CDAC
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    36000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    36000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    120 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Honoraires Locataire
    11664 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    4100 EUR

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface Entrepôt
    170 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Simple peau

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

GUITTON Camille
GUITTON Camille
Responsable d'agence
IMAPRO
IMAPRO
Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher, 22190 PLERIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMAPRO | Raison sociale : PRO ARMOR IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher - 22190 PLERIN | Siret : 89480458200019 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62894804582 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante