Location local d'activité 210 m², Lamballe 22400Côtes-d'Armor
Référence 102

Local d'activité Zone artisanale LAMBALLE,
Lamballe 22400

 210 m²
Loyer 20 400 €/mois **
Loyer 20 400 €/an Honoraires charge locataire: 6 609.60 € TTC Dépôt de garantie: 1 700 € 22400 LAMBALLE
En plein coeur de la zone artisanale de Lamballe, au bord de la RN12, un local d'activité en parfait état de 210 m2 dont 160 m2 à usage d'atelier/stockage avec porte sectionnelle et de service, un espace de bureaux d'environ 50 m2 composé d'un accueil avec grand open space, une partie sanitaires avec point d'eau.
Cour commune enrobée, portail commun pour accéder au local d'activité.
Donnez de la visibilité à votre entreprise dans ce local adapté à tout type d'activité!
** Loyer 20 400 €/an | Honoraires charge locataire: 6 609.60 € TTC | Dépôt de garantie: 1 700 € | 22400 LAMBALLE

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE
  • Zone d'Activités
    Zone de la Tourelle 2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    20400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    97.14 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    6609.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    2 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Réseau air comprimé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface Bureaux
    50 m2
  • Surface Entrepôt
    160 m2
  • Surface au sol
    210 m2
  • Surface terrain
    2024 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Zone artisanale

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

DOMAIN Aurélie
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Responsable d'agence
IMAPRO
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Mentions légales
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