Location local d'activité 775 m², Lamballe armor 22400Côtes-d'Armor
Référence 161

Local d'activité Lamballe Armor,
Lamballe armor 22400

775 m²
NC
Situé au bord de la RN 12, bénéficiant d'une visibilité de 1er ordre, ce local d'activité d'environ 775 m2 comprend :
-Un accueil de 35 m2 environ
-Un showroom de 63 m2
-Un espace administratif composé de plusieurs bureaux doubles, individuels et open-space, salle de réunion, archives
-Un espace de stockage
-Des sanitaires
- Vestiaires/douches
Un accès à un espace d'atelier/entrepôt d'une surface de 350 m2. Une Porte sectionnelle électrique
Possibilité de division avec visibilité en façade pour les 2 parties
Chauffage gaz
Disponibilité Octobre 2022
Nombreuses places de stationnements en façade

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Zone d'Activités
    ZONE DU VENTOUE
  • Distance Voie Express
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Locataire
    24300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    775 m2
  • Surface Bureaux
    425 m2
  • Surface Entrepôt
    350 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

PRO ARMOR immobilier
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Responsable d'agence
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Mentions légales
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