Location local d'activité 1278 m², Saint brieuc 22000Côtes-d'Armor
Référence 190

Local d'activités 1278 m² Saint Brieuc,
Saint brieuc 22000

 1278 m²
Loyer 123 660 €/mois **
Loyer 123 660 €/an Honoraires charge locataire: 40 065 € TTC Dépôt de garantie: 10 305 € 22000 SAINT BRIEUC
Dans une zone d'activités et aux abords d'un axe très fréquenté, nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 1278 m² sur une parcelle de 3000 m².
Le bâtiment se compose de la manière suivante:
Une partie bureaux, sanitaires et showroom au RDC de 160 m².
Une partie bureaux d'environ 95 m² au R+1 avec 3 bureaux, une pièce d'archives, une kitchenette et une salle de réunion.
Une partie stockage avec porte sectionnelle et quai de chargement d'environ 400 m².
Une autre partie stockage d'environ 580 m².
Le bâtiment est divisible et des aménagements sont possibles en fonction des besoins du locataire.
Excellente visibilité, accès RN12 direct et disponibilité immédiate!
** Loyer 123 660 €/an | Honoraires charge locataire: 40 065 € TTC | Dépôt de garantie: 10 305 € | 22000 SAINT BRIEUC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SAINT BRIEUC

Aspects financiers

  • Prix au m2
    90 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    123660 EUR
  • Loyer mensuel HC
    10305 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    213.2 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    10305 EUR
  • Honoraires Locataire
    40065 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10305 EUR

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    1278 m2
  • Surface Entrepôt
    973 m2
  • Surface divisible
    580 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

GUITTON Camille
GUITTON Camille
Responsable d'agence
IMAPRO
IMAPRO
Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher, 22190 PLERIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMAPRO | Raison sociale : PRO ARMOR IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher - 22190 PLERIN | Siret : 89480458200019 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62894804582 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante