Location local d'activité 440 m², Taden 22100Côtes-d'Armor
Référence 272

Local d'activités 440 m²,
Taden 22100

440 m²
Loyer 42 000 €/an **
Loyer 42 000 €/an Honoraires charge locataire: 11 340 € TTC Dépôt de garantie: 7 000 € 22100 TADEN
Au coeur de la zone industrielle et artisanale des Alleux, disponible à la location, ce local d'activités d'environ 440 m² composé de la manière suivante:
Une partie administrative d'environ 120 m² avec 3 bureaux, une salle de pause, un sanitaire PMR, une pièce d'archives avec baie de brassage.
Dans la partie stockage d'environ 320 m², une pièce faisant office de vestiaire avec WC et douche.
L'ensemble se situe sur une parcelle empierrée de 1700 m² entièrement clôturée avec portail.
Piste de lavage et séparateur d'hydrocarbures.
Porte sectionnelle électrique de 4,50 x 4 m et porte de service.
Situation idéale et proche des axes.
** Loyer 42 000 €/an | Honoraires charge locataire: 11 340 € TTC | Dépôt de garantie: 7 000 € | 22100 TADEN

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    TADEN
  • Zone d'Activités
    ZA des Alleux

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    42000 EUR
  • Loyer de base
    42000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    95.45 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Honoraires Locataire
    11340 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface Entrepôt
    320 m2
  • Surface Bureaux
    120 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Métallique
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Simple peau

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

GUITTON Camille
GUITTON Camille
Responsable d'agence
IMAPRO
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Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher, 22190 PLERIN
Mentions légales
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