Location local d'activité 2980 m², Plerin 22190Côtes-d'Armor
Référence 278

Local d'activité Plérin 2980 m²,
Plerin 22190

2980 m²
Loyer 235 200 €/an **
Loyer 235 200 €/an Honoraires charge locataire: 76 204.80 € TTC Dépôt de garantie: 39 200 € 22190 PLERIN
Dans la zone artisanale et industrielle de PLERIN, environnement très dynamique, de multiples arrivées d'entreprises et de réhabilitation de bâtiments dans cette zone, nous vous proposons à la location :

Un ensemble immobilier d'une surface totale de 2 940 m² pouvant être découpé en 2 lots bien distincts :

Une partie récente (2016) composée d'un local d'activité avec une très belle hauteur, un pont roulant, une grande grande porte sectionnelle, une partie show room et bureaux, sanitaires. Le tout représentant une surface de 1 940 m² .
Une partie plus ancienne, représentant un local d'activité d'une surface totale de 1 040 m² composé d'un espace bureaux/vestiaires de 80 m² et d'un local avec portes sectionnelles et quai de déchargement.

Cet ensemble immobilier se situe sur le bord de la RN12 et bénéficie donc d'une visibilité premium avec ses 90 mètres de façade foncière dont 70 mètres linéaire de bâtiment. Le site est entièrement clos, enrobé et paysagé sur la partie façade RN12.

Très bon état en général
** Loyer 235 200 €/an | Honoraires charge locataire: 76 204.80 € TTC | Dépôt de garantie: 39 200 € | 22190 PLERIN

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PLERIN
  • Accès/Environnement
    Zone artisanale et industrielle PLERIN
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    235200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    19600 EUR
  • Loyer de base
    235200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    226.15 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    19600 EUR
  • Honoraires Locataire
    76204.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    39200 EUR

Surfaces

  • Surface
    2980 m2
  • Surface divisible
    1040 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

DOMAIN Aurélie
DOMAIN Aurélie
Responsable d'agence
IMAPRO
IMAPRO
Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher, 22190 PLERIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMAPRO | Raison sociale : PRO ARMOR IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Cybèle 1 19 rue Hélène Boucher - 22190 PLERIN | Siret : 89480458200019 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62894804582 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante