Référence 283

Bâtiment LAMBALLE 3 660 m²,
Lamballe 22400

3660 m²

Loyer €238 236.00/an **

Loyer €238 236.00/an Honoraires charge locataire: €64 323.00 TTC Dépôt de garantie: €39 706.00 22400 LAMBALLE

Nos honoraires

Sur un axe très passant, en pleine visibilité aux abords d'un rond point très fréquenté,

Un ensemble immobilier en deux parties séparées par un mur coupe-feu, d'une surface hors oeuvre nette de 3 660 m2, construit en structure métallique double peau et en partie en agglomérés, couvert en bac acier sur charpente métallique, sol en dallage béton armé.

Construction de 2005

Grand hall d'expo, partie administrative composée de plusieurs bureaux, salles de réunion, sanitaires, et salle de pause, sur 2 niveaux, et une partie atelier sur l'arrière.

Le tout sur une parcelle d'environ 9000 m2 pour grande partie enrobée voirie lourde

Taxe foncière 18 200 € HT

** Loyer €238 236.00/an | Honoraires charge locataire: €64 323.00 TTC | Dépôt de garantie: €39 706.00 | 22400 LAMBALLE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LAMBALLE

Aspects financiers

Prix
238236 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
19853 EUR
Loyer de base
238236 EUR
Loyer HT HC / an
238236 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
65.09 EUR
Loyer HT HC / mois
19853 EUR
Honoraires Locataire
64323 EUR
Dépôt de Garantie
39706 EUR
Taxe Foncière
23823 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
3660 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Embranchement ferré
Non
Appontement
Non
Aire de manoeuvre
Oui
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Non
Construction
Ossature métallique
Isolation
Double peau

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Oui
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non